Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Choron, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 282 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°15 et de 5.49 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Rochechouart 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 50 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Les 8 ventes au 22 Rue Choron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Choron, le prix moyen des appartements s'établit à 11 880 €/m². Avec un prix moyen de 11 282 €/m², le 22 Rue Choron se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Choron se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 10.4 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Choron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cécile MIOSSEC
paris 75000
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
46 annonces en vente chez Flatway
COSTIER IMMOBILIER
Paris 75017
55 annonces en vente chez Flatway
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