4 Allée des Charmilles, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 4 Allée des Charmilles, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Nesles Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 52 logements - 1 parking - 786 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 160 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 172 mètres
- - Collège Jean Wiener à 280 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 630 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 172 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 144 mètres
Ventes au 4 Allée des Charmilles
Les 4 ventes au 4 Allée des Charmilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 4 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 4 Allée des Charmilles se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Charmilles par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Charmilles se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 2.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
