11 Allée des Cornouillers, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Cornouillers, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°2 et de 1.95 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 11 Allée des Cornouillers, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nesles Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 40 parkings - 1257 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 227 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 197 mètres
- - Collège Jean Wiener à 197 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 749 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 298 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 179 mètres
Ventes au 11 Allée des Cornouillers
Les 9 ventes au 11 Allée des Cornouillers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Cornouillers dans son marché local
Prix du 11 Allée des Cornouillers par rapport à la voie
Sur Allée des Cornouillers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 11 Allée des Cornouillers se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Cornouillers par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Cornouillers se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 1.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
