Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Patio des Catalpas, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°6 et de 10.33 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 135 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nesles Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 135 logements - 1 local - 160 parkings - 3260 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 4 Patio des Catalpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Patio des Catalpas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 4 Patio des Catalpas se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Patio des Catalpas se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 17.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Patio des Catalpas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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