Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Nelson Mandela, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 43.71 % à celui du n°3 et de 14.56 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Nesles Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 2 Rue Nelson Mandela se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nelson Mandela se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 8.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nelson Mandela apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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