Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Nelson Mandela, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 381 €/m², supérieur de 77.65 % à celui du n°2 et de 51.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Descartes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 99 logements - 12 parkings - 592 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 20 ventes au 3 Rue Nelson Mandela constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 3 Rue Nelson Mandela se situe 51.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nelson Mandela se situe 57.2 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 62.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nelson Mandela apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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