3 Rue Nelson Mandela, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², supérieur de 41.57 % à celui du n°2 et de 25.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
À propos du 3 Rue Nelson Mandela, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Descartes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 99 logements - 12 parkings - 592 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 84 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 137 mètres
- - Collège Jean Wiener à 305 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 540 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 137 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 110 mètres
Ventes au 3 Rue Nelson Mandela
Les 22 ventes au 3 Rue Nelson Mandela constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 3 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 3 Rue Nelson Mandela se situe 35.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nelson Mandela par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nelson Mandela se situe 54.01 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 71.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
