Rue Paul Valery, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Valery, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 447 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Valery dans son marché local
Prix Rue Paul Valery par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Valery se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Melun et 22.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Valery à Melun
Le loyer moyen estimé Rue Paul Valery est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Valery
Les ventes enregistrées Rue Paul Valery témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Valery
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Nangis à 193 mètres
- - Melun à 2174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 373 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 373 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1560 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 515 mètres
- - Ecole primaire François-Julien Decourbe à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Valery
Adresses Rue Paul Valery
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Valery, classées par tranches de numéros.
