Rue Paul Valery, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Paul Valery, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 442 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
34 ventes DVF Rue Paul Valery
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Valery dans son marché local
Prix Rue Paul Valery par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Valery se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Melun et 24.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Valery à Melun
Le loyer moyen estimé Rue Paul Valery est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Valery
Les ventes enregistrées Rue Paul Valery témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Valery
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Valéry à 63 mètres
- - Melun à 2268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 222 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 222 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1468 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 453 mètres
- - Ecole primaire François-Julien Decourbe à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Valery
Adresses Rue Paul Valery
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Valery, classées par tranches de numéros.
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