15 Boulevard Chamblain, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Chamblain, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Chamblain, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 53 mètres
- - Melun à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 220 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 637 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 294 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 205 mètres
Ventes au 15 Boulevard Chamblain
Une vente a été recensée au 15 Boulevard Chamblain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Chamblain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Chamblain, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Chamblain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Chamblain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Chamblain dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Chamblain par rapport à la voie
Sur Boulevard Chamblain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 15 Boulevard Chamblain se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Chamblain par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Chamblain se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Melun et 1.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Chamblain à Melun
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Chamblain est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
