2 Boulevard Chamblain, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 006 €

de 2 318 € à 3 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Chamblain, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Boulevard Chamblain, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Administrative à 308 mètres
- Melun à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 368 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 690 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 201 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 743 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 364 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Chamblain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Chamblain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard Chamblain(3 011€)

4 bis Boulevard Chamblain(3 004€)

6 ter Boulevard Chamblain(2 995€)

8 Boulevard Chamblain(3 007€)

8 bis Boulevard Chamblain(3 002€)

12 Boulevard Chamblain(2 993€)

24 Quai Hippolyte Rossignol(2 997€)

Prix du 2 Boulevard Chamblain dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Chamblain par rapport à la voie

Sur Boulevard Chamblain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 2 Boulevard Chamblain se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Chamblain par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Chamblain se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,780 €)

Impasse du Filoir, 77000 Melun(2,676 €)

Quai Hippolyte Rossignol, 77000 Melun(2,882 €)

Rue Armand Cassagne, 77000 Melun(2,950 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Chamblain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Chamblain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.