2 ter Impasse du Filoir, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Impasse du Filoir, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.54 % à celui du n°5.
À propos du 2 ter Impasse du Filoir, 77000 Melun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rossignol à 131 mètres
- - Melun à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 351 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 524 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 157 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Impasse du Filoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Impasse du Filoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Impasse du Filoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Impasse du Filoir, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse du Filoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse du Filoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Impasse du Filoir dans son marché local
Prix du 2 ter Impasse du Filoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Filoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 ter Impasse du Filoir se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Impasse du Filoir par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Impasse du Filoir se situe 0 % en dessous de la moyenne de Melun et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
