5 bis Impasse du Filoir, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse du Filoir, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Impasse du Filoir, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rossignol à 125 mètres
- - Melun à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 339 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 530 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 172 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 270 mètres
Ventes au 5 bis Impasse du Filoir
Une vente a été recensée au 5 bis Impasse du Filoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse du Filoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse du Filoir, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse du Filoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse du Filoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse du Filoir dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse du Filoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Filoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 5 bis Impasse du Filoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse du Filoir par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse du Filoir se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Melun et 12.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 bis Impasse du Filoir
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 141 750 € au 5 bis Impasse du Filoir à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 772 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
