7 Impasse du Filoir, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Filoir, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°5 et de 6.91 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 7 Impasse du Filoir, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 634 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rossignol à 127 mètres
- - Melun à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 330 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 539 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 182 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Filoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Filoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Filoir dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Filoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Filoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 7 Impasse du Filoir se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Filoir par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Filoir se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Melun et 8.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
