15 Passage Louis Armstrong, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 761 €

de 2 231 € à 3 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Passage Louis Armstrong, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°3 et de 5.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 15 Passage Louis Armstrong, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 718 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Aspais à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 74 mètres
- Melun à 1394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 344 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 292 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 410 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 344 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 311 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Passage Louis Armstrong

Aucune vente n'a été recensée au 15 Passage Louis Armstrong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Passage Louis Armstrong(2 952€)

1 Passage Louis Armstrong(2 937€)

18 Rue Carnot(3 133€)

20 Rue Carnot(2 916€)

4 Rue des Fossés(3 412€)

16 Rue Carnot(2 722€)

12 Rue du Miroir(2 670€)

16 Rue du Miroir(2 669€)

Prix du 15 Passage Louis Armstrong dans son marché local

Prix du 15 Passage Louis Armstrong par rapport à la voie

Sur Passage Louis Armstrong, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 15 Passage Louis Armstrong se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Passage Louis Armstrong par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Passage Louis Armstrong se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Melun et 16.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 77000 Melun(2,695 €)

Place de la Porte de Paris, 77000 Melun(2,801 €)

Rue Carnot, 77000 Melun(3,161 €)

Rue Saint Jacques, 77000 Melun(2,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Passage Louis Armstrong

Les biens actuellement en vente autour du 15 Passage Louis Armstrong apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.