Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Passage Louis Armstrong, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°15 et de 0.51 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 240 m² au sol
Les 2 ventes au 3 Passage Louis Armstrong donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Passage Louis Armstrong, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 3 Passage Louis Armstrong se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Louis Armstrong se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Louis Armstrong apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zina BENABDALLAH
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence De Melun (77)
melun 77000
18 annonces en vente chez Flatway
Pascale MOREIRA
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
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