Place Praslin, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Praslin, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 998 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Praslin dans son marché local
Prix Place Praslin par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Place Praslin se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Praslin à Melun
Le loyer moyen estimé Place Praslin est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Praslin
Les ventes enregistrées Place Praslin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Praslin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praslin Université à 39 mètres
- - Melun à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 607 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 261 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 155 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Praslin
Adresses Place Praslin
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Praslin, classées par tranches de numéros.
