Place Praslin, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place Praslin, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 993 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Place Praslin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Praslin dans son marché local
Prix Place Praslin par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Place Praslin se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Praslin à Melun
Le loyer moyen estimé Place Praslin est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Praslin
Les ventes enregistrées Place Praslin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Praslin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praslin Université à 75 mètres
- - Melun à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 594 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 289 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 117 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Praslin
Adresses Place Praslin
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Praslin, classées par tranches de numéros.
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