13 ter Rue de la Rochette, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

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Le 13 ter Rue de la Rochette, 77000 Melun, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 ter Rue de la Rochette, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 176 mètres
- Melun à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 499 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 796 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 692 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1294 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 299 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 13 ter Rue de la Rochette

Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue de la Rochette(2 717€)

13 bis Rue de la Rochette(2 816€)

30 ter Rue de la Rochette(2 714€)

30 bis Rue de la Rochette(2 935€)

15 bis Rue de la Rochette(2 814€)

34 Rue de la Rochette(2 804€)

15 Rue de la Rochette(2 834€)

38 Rue de la Rochette(2 833€)

Prix du 13 ter Rue de la Rochette dans son marché local

Prix du 13 ter Rue de la Rochette par rapport à la voie

Prix du 13 ter Rue de la Rochette par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av la 7e Div Blindee Americaine, 77000 Melun(2,728 €)

Avenue de la Libération, 77000 Melun(2,590 €)

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,708 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 ter Rue de la Rochette

Les biens actuellement en vente autour du 13 ter Rue de la Rochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.