37 Rue de la Rochette, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Rochette, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°56 et de 10.81 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 37 Rue de la Rochette, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 473 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebon à 192 mètres
- - Melun à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 741 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1048 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 587 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 578 mètres
Ventes au 37 Rue de la Rochette
Les 6 ventes au 37 Rue de la Rochette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Rochette dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 37 Rue de la Rochette se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Rochette par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Rochette se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Melun et 6.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
