56 Rue de la Rochette, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de la Rochette, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°37 mais supérieur de 9.27 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 56 Rue de la Rochette, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 66 logements - 608 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebon à 163 mètres
- - Melun à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 765 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1077 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 617 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de la Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de la Rochette dans son marché local
Prix du 56 Rue de la Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 56 Rue de la Rochette se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de la Rochette par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de la Rochette se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Melun et 8.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
