6 ter Rue de Vaux, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 557 €

de 2 325 € à 2 790 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 ter Rue de Vaux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°6 bis et de 2.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 6 ter Rue de Vaux, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 37 parkings - 395 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Decourbe / Hôpital à 10 mètres
- Melun à 1885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 572 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 572 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1301 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1198 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 486 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 48 mètres

Ventes au 6 ter Rue de Vaux

Une vente a été recensée au 6 ter Rue de Vaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2024

115 000 €(2 458 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.79 m²

6 ter Rue de Vaux, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue de Vaux(2 611€)

5 Rue de Vaux(2 611€)

8 Rue de Vaux(2 614€)

10 Rue de Vaux(2 609€)

2 Rue de Vaux(2 671€)

13 Rue de Vaux(2 613€)

12 Rue de Vaux(2 604€)

Prix du 6 ter Rue de Vaux dans son marché local

Prix du 6 ter Rue de Vaux par rapport à la voie

Sur Rue de Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 6 ter Rue de Vaux se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 ter Rue de Vaux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue de Vaux se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Melun et 22.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Maincy, 77000 Melun(1,833 €)

Route de Montereau, 77000 Melun(2,283 €)

Route de Nangis, 77000 Melun(2,407 €)

Rue Désiré Bouquinville, 77000 Melun(2,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 ter Rue de Vaux

Les biens actuellement en vente autour du 6 ter Rue de Vaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.