Allée Pirouette, 77200 Torcy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Pirouette, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 319 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
16 ventes DVF Allée Pirouette
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Pirouette dans son marché local
Prix Allée Pirouette par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Pirouette se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Torcy et 2.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Pirouette à Torcy
Le loyer moyen estimé Allée Pirouette est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Pirouette
Les ventes enregistrées Allée Pirouette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Pirouette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 349 mètres
- - Collège Louis Aragon à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1971 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 276 mètres
- - Ecole primaire Les Gradins à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Pirouette
Adresses Allée Pirouette
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Pirouette, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 165 950 € au Allée Pirouette à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 149 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge.
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