18 Boulevard Paul Cézanne, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.25 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 18 Boulevard Paul Cézanne, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Saules à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 867 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Matisse à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 75 mètres
- - Collège Les Saules à 59 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 454 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 471 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Morisot à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 75 mètres
Ventes au 18 Boulevard Paul Cézanne
Les 4 ventes au 18 Boulevard Paul Cézanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 18 Boulevard Paul Cézanne se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Paul Cézanne par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Paul Cézanne se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 5.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
