Rue de la Princesse de Clèves, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Princesse de Clèves, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Princesse de Clèves dans son marché local
Prix Rue de la Princesse de Clèves par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Princesse de Clèves se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 18.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Princesse de Clèves à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Rue de la Princesse de Clèves est de 23.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Princesse de Clèves
Les ventes enregistrées Rue de la Princesse de Clèves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Princesse de Clèves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 162 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1775 mètres
- - Collège Paul Eluard à 910 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2120 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1374 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Christophe à 46 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Princesse de Clèves
Adresses Rue de la Princesse de Clèves
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Princesse de Clèves, classées par tranches de numéros.
