40 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0004 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 52 mètres
- - Niort à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 938 mètres
- - Collège Fontanes à 340 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1143 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 938 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 601 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 40 Avenue de Limoges se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Limoges se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Niort et 25.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue de Limoges
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Limoges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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