42 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Limoges, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°49 mais inférieur de 16.2 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 42 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 67 mètres
- - Niort à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 935 mètres
- - Collège Fontanes à 352 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1156 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 589 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 42 Avenue de Limoges se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de Limoges se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Niort et 29.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
