13 Rue Chapeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Chapeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioux à 38 mètres
- - Niort à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 788 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 668 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 385 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 385 mètres
Ventes au 13 Rue Chapeau
Les 2 ventes au 13 Rue Chapeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Chapeau dans son marché local
Prix du 13 Rue Chapeau par rapport à la voie
Sur Rue Chapeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 13 Rue Chapeau se situe 48.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Chapeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Chapeau se situe 65.72 % au-dessus de la moyenne de Niort et 138.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Chapeau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Chapeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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