9 Rue Chapeau, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 673 € à 2 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Chapeau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 053 €/m²0 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Chapeau, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brioux à 68 mètres
- Niort à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1346 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 812 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1702 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 662 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 363 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Chapeau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chapeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 ter Rue Chapeau(2 053€)

9 bis Rue Chapeau(2 046€)

7 Rue Chapeau(2 048€)

5 bis Rue Chapeau(1 990€)

11 Rue Chapeau(2 056€)

5 Rue Chapeau(2 110€)

3 Rue Chapeau(2 178€)

13 Rue Chapeau(3 427€)

Prix du 9 Rue Chapeau dans son marché local

Prix du 9 Rue Chapeau par rapport à la voie

Sur Rue Chapeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 9 Rue Chapeau se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Chapeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Chapeau se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.