Rue Tsalkovitch, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Tsalkovitch, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Tsalkovitch dans son marché local
Prix Rue Tsalkovitch par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Tsalkovitch se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Tsalkovitch à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Tsalkovitch est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Tsalkovitch
Les ventes enregistrées Rue Tsalkovitch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Tsalkovitch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Csc Du Parc à 178 mètres
- - Niort à 2337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1366 mètres
- - Collège Jean Zay à 807 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1167 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Tsalkovitch
Adresses Rue Tsalkovitch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Tsalkovitch, classées par tranches de numéros.
