20 avenue bellevue, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 avenue bellevue, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 20 avenue bellevue, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 828 mètres
- - Collège Ingres à 1076 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 828 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 20 avenue bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 20 avenue bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 avenue bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 avenue bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 avenue bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 avenue bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 avenue bellevue dans son marché local
Prix du 20 avenue bellevue par rapport à la voie
Sur avenue bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 20 avenue bellevue se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 avenue bellevue par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 avenue bellevue se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 41.65 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
