25 avenue bellevue, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 451 €

de 1 938 € à 3 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 avenue bellevue, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 25 avenue bellevue, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 825 mètres
- Collège Ingres à 1068 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 819 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 825 mètres
- Ecole maternelle Jean Malrieu à 370 mètres
- Ecole élémentaire Jean Malrieu à 323 mètres

Ventes au 25 avenue bellevue

Les 0 ventes au 25 avenue bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 avenue bellevue dans son marché local

Prix du 25 avenue bellevue par rapport à la voie

Sur avenue bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 25 avenue bellevue se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 avenue bellevue par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 avenue bellevue se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.62 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue beausoleil, 82000 Montauban(2,343 €)

rue des acacias, 82000 Montauban(2,329 €)

rue des arts, 82000 Montauban(2,461 €)

rue edouard forestié, 82000 Montauban(2,056 €)

Biens en vente à proximité du 25 avenue bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 25 avenue bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.