97 Rue Centrale, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 446 €

de 2 503 € à 4 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Rue Centrale, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 17.76 % à celui du n°164 et de 17.66 % à celui du n°186.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 97 Rue Centrale, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Siblas à 192 mètres
- Toulon à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 927 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 679 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 730 mètres
- Ecole maternelle La Loubiere à 364 mètres
- Ecole primaire privée Cours du Faro à 301 mètres

Ventes au 97 Rue Centrale

Les 0 ventes au 97 Rue Centrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 97 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 97 Rue Centrale se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue Centrale par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Centrale se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 20.1 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Antoine Sarraire, 83000 Toulon(3,843 €)

Avenue Louis Roche, 83000 Toulon(3,131 €)

Avenue des Lices, 83000 Toulon(2,512 €)

Avenue Ernest Nogre, 83000 Toulon(3,457 €)

Biens en vente à proximité du 97 Rue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.