4 Rue Chalucet, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 682 €

de 2 180 € à 3 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Chalucet, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Chalucet, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 1 local - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Chalucet et jardin public Alexandre Ier à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare (Toulon) à 151 mètres
- Toulon à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 556 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 312 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 372 mètres
- Lycée général et technologique Bonaparte à 176 mètres
- Ecole maternelle Fort-Rouge à 146 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 251 mètres

Ventes au 4 Rue Chalucet

Les 0 ventes au 4 Rue Chalucet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Chalucet dans son marché local

Prix du 4 Rue Chalucet par rapport à la voie

Sur Rue Chalucet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 4 Rue Chalucet se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Chalucet par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Chalucet se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Toulon et 37.82 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amiral Collet, 83000 Toulon(2,239 €)

Parvis des Ecoles, 83000 Toulon(2,589 €)

Rue Nicolas Peiresc, 83000 Toulon(2,864 €)

Rue Mirabeau, 83000 Toulon(2,720 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Chalucet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Chalucet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.