13 Rue Coulmier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Coulmier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Roch I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 2 parkings - 243 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 157 mètres
- - Toulon à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 675 mètres
- - Collège George Sand à 288 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1113 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 676 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 214 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 78 mètres
Ventes au 13 Rue Coulmier
Les 6 ventes au 13 Rue Coulmier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Coulmier dans son marché local
Prix du 13 Rue Coulmier par rapport à la voie
Sur Rue Coulmier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 13 Rue Coulmier se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Coulmier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Coulmier se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Toulon et 51.91 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Coulmier
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Coulmier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Coulmier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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