22 Rue Coulmier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 22 Rue Coulmier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Pont du Las II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 283 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 170 mètres
- - Toulon à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 660 mètres
- - Collège George Sand à 272 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1125 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 690 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 212 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 78 mètres
Ventes au 22 Rue Coulmier
Les 12 ventes au 22 Rue Coulmier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Coulmier dans son marché local
Prix du 22 Rue Coulmier par rapport à la voie
Sur Rue Coulmier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 22 Rue Coulmier se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Coulmier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Coulmier se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Toulon et 42.62 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Coulmier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Coulmier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Coulmier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascaline RASOANAMBINY
toulon 83200
12 annonces en vente chez Flatway
CAPVAL - FOCUS EXPERT
Toulon 83000
26 annonces en vente chez Flatway
Ig Prestige
toulon 83000
45 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
