31 Rue Coulmier, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 478 € à 2 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Coulmier, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 19.8 % à celui du n°22 et de 3.31 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 31 Rue Coulmier, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Roch I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 161 mètres
- Toulon à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 659 mètres
- Collège George Sand à 273 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1114 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 695 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 198 mètres
- Ecole primaire Saint-Roch à 63 mètres

Ventes au 31 Rue Coulmier

Les 0 ventes au 31 Rue Coulmier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Coulmier dans son marché local

Prix du 31 Rue Coulmier par rapport à la voie

Sur Rue Coulmier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 31 Rue Coulmier se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Coulmier par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Coulmier se situe 30.38 % en dessous de la moyenne de Toulon et 53.98 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bauchiere, 83000 Toulon(2,365 €)

Avenue de l’Elysee, 83000 Toulon(2,290 €)

Rue Felix Banette, 83000 Toulon(2,289 €)

Chemin de Plaisance, 83000 Toulon(2,332 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Coulmier

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Coulmier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.