Rue du Général Edouard de Castelnau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Edouard de Castelnau, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 402 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Edouard de Castelnau dans son marché local
Prix Rue du Général Edouard de Castelnau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Edouard de Castelnau se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 21.71 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Edouard de Castelnau à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue du Général Edouard de Castelnau est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Edouard de Castelnau
Les ventes enregistrées Rue du Général Edouard de Castelnau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Edouard de Castelnau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 201 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 326 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1898 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 197 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Edouard de Castelnau
Adresses Rue du Général Edouard de Castelnau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Edouard de Castelnau, classées par tranches de numéros.
