40 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 avenue Garibaldi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°35 bis et de 8.56 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Nieaud, actuellement siège du STAP de la Haute-Vienne (service territorial de l'architecture et du patrimoine) à 203 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 112 mètres
- - Limoges Bénédictins à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 776 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 768 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1024 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 40 avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 40 avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 40 avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 40 avenue Garibaldi se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 avenue Garibaldi se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 8.84 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 avenue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 40 avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 avenue Garibaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
1 annonces en vente chez Flatway
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
28 annonces en vente chez Flatway
Tiny Immo Limoges
limoges 87000
27 annonces en vente chez Flatway
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