21 rue Waldeck-Rousseau, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 rue Waldeck-Rousseau, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 57 parkings - 953 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Foucaud à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 512 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 299 mètres
- - Université de Limoges - Université à 435 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 299 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 299 mètres
Ventes au 21 rue Waldeck-Rousseau
Les 5 ventes au 21 rue Waldeck-Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 21 rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 21 rue Waldeck-Rousseau se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Waldeck-Rousseau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Waldeck-Rousseau se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 26.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 rue Waldeck-Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Waldeck-Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue Waldeck-Rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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