8 rue Waldeck-Rousseau, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Waldeck-Rousseau, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°6 mais inférieur de 21.68 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 rue Waldeck-Rousseau, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 585 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 366 mètres
- - Université de Limoges - Université à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 366 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 366 mètres
Ventes au 8 rue Waldeck-Rousseau
Les 3 ventes au 8 rue Waldeck-Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 8 rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 8 rue Waldeck-Rousseau se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Waldeck-Rousseau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Waldeck-Rousseau se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
