7 Rue de Seine, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 605 €

de 3 285 € à 4 177 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de Seine, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°4 et de 2.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 7 Rue de Seine, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 31 parkings - 588 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 159 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 708 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 274 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1219 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 390 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Michelet à 600 mètres

Ventes au 7 Rue de Seine

Les 3 ventes au 7 Rue de Seine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juin 2021

220 000 €(3 738 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.85 m²

7 Rue de Seine, 91260 Juvisy-sur-Orge

13 mars 2024

169 000 €(3 733 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.27 m²

7 Rue de Seine, 91260 Juvisy-sur-Orge

10 juillet 2020

287 000 €(3 684 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.9 m²

7 Rue de Seine, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Seine(3 427€)

5 Rue de Seine(3 517€)

2 Rue de Seine(3 733€)

3 Rue de Seine(3 598€)

6 Rue de Seine(3 648€)

1 Rue de Seine(3 614€)

1 Allee Leopold Sedar Senghor(3 770€)

12 Rue Monttessuy(4 006€)

Prix du 7 Rue de Seine dans son marché local

Prix du 7 Rue de Seine par rapport à la voie

Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 7 Rue de Seine se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Seine par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Seine se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 19.25 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Leopold Sedar Senghor, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,770 €)

Allée Pierre Dac, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,961 €)

Quai Gambetta, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,490 €)

Rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,527 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Seine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Seine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.