40 Rue Barbès, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°42 et de 4.29 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 9 locaux.
À propos du 40 Rue Barbès, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 4 logements - 9 locaux - 32 parkings - 648 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0060 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès - Ory à 85 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1037 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 770 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 40 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 40 Rue Barbès se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Barbès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Barbès se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 13.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
