Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue d'Arcueil, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 428 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 962 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Arcueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue d'Arcueil, le prix moyen des appartements s'établit à 7 380 €/m². Avec un prix moyen de 7 428 €/m², le 12 Rue d'Arcueil se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Arcueil se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 10.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Arcueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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