40 Rue de la Vanne, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Vanne, affiche un prix moyen de 7 615 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°44 mais supérieur de 16.01 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 40 Rue de la Vanne, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 1 parking - 463 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle / Vanne à 45 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1040 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 499 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1262 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Vanne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Vanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Vanne dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Vanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vanne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 261 €/m². Avec un prix moyen de 7 615 €/m², le 40 Rue de la Vanne se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Vanne par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Vanne se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 23.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
