3 Rue Louis Rolland, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Rolland, affiche un prix moyen de 7 084 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°14 et de 9.12 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
À propos du 3 Rue Louis Rolland, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Dispensaire à dominante résidentielle.
10 niveaux - 150 logements - 45 parkings - 1500 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 209 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 712 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 503 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 932 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 198 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 220 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Rolland
Les 61 ventes au 3 Rue Louis Rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Rolland dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 7 779 €/m². Avec un prix moyen de 7 084 €/m², le 3 Rue Louis Rolland se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Rolland par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Rolland se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 15.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
