46 Rue Louis Rolland, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Louis Rolland, affiche un prix moyen de 7 267 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 7.85 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 46 Rue Louis Rolland, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Raymond Queneau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 10 parkings - 567 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 223 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 545 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 330 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 761 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 278 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 106 mètres
Ventes au 46 Rue Louis Rolland
Les 3 ventes au 46 Rue Louis Rolland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Louis Rolland dans son marché local
Prix du 46 Rue Louis Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 7 779 €/m². Avec un prix moyen de 7 267 €/m², le 46 Rue Louis Rolland se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Louis Rolland par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Louis Rolland se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 18.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
