61 Rue Thalheimer, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Thalheimer, affiche un prix moyen de 7 270 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°10 et de 6.91 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 61 Rue Thalheimer, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
8 niveaux - 72 logements - 47 parkings - 1132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanne / Aqueduc à 101 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1179 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 192 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1391 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 301 mètres
Ventes au 61 Rue Thalheimer
Les 6 ventes au 61 Rue Thalheimer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Thalheimer dans son marché local
Prix du 61 Rue Thalheimer par rapport à la voie
Sur Rue Thalheimer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 186 €/m². Avec un prix moyen de 7 270 €/m², le 61 Rue Thalheimer se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Thalheimer par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Thalheimer se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 18.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
