11 Villa Leblanc, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Leblanc, affiche un prix moyen de 8 204 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.8 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 11 Villa Leblanc, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Raymond Queneau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 300 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 195 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 602 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 395 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 822 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 281 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Leblanc dans son marché local
Prix du 11 Villa Leblanc par rapport à la voie
Sur Villa Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 092 €/m². Avec un prix moyen de 8 204 €/m², le 11 Villa Leblanc se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Leblanc par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Villa Leblanc se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 33.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
