15 Chemin d'Exploitation, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin d'Exploitation, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°4 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin d'Exploitation, 93800 Épinay-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre Cinéma à 212 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 489 mètres
- - Collège Jean Vigo à 334 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 609 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin d'Exploitation
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin d'Exploitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin d'Exploitation
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Chemin d'Exploitation. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin d'Exploitation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin d'Exploitation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin d'Exploitation dans son marché local
Prix du 15 Chemin d'Exploitation par rapport à la voie
Sur Chemin d'Exploitation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 15 Chemin d'Exploitation se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin d'Exploitation par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin d'Exploitation se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 18.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin d'Exploitation à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin d'Exploitation est de 23.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 27.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
