18 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Général Leclerc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 294 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 294 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 660 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 623 mètres
Ventes au 18 Rue du Génèral Leclerc
Une vente a été recensée au 18 Rue du Génèral Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Rue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Génèral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 18 Rue du Génèral Leclerc se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Génèral Leclerc par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Génèral Leclerc se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 31.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Génèral Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Génèral Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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