20 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Général Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 178 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 285 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 285 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 674 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 638 mètres
Ventes au 20 Rue du Génèral Leclerc
Les 3 ventes au 20 Rue du Génèral Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Rue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Génèral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 20 Rue du Génèral Leclerc se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Génèral Leclerc par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Génèral Leclerc se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 29.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue du Génèral Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Génèral Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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