22 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Général Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 278 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 278 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Génèral Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Génèral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 22 Rue du Génèral Leclerc se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Génèral Leclerc par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Génèral Leclerc se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 22.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
